在看電視劇的時候，經常會看到一個富豪因公司資金周轉出現問題，向銀行申請貸款的時候將自己的豪宅、豪車抵押出去。若沒有按期還款，銀行有權收回房權、車權，這就是“抵押貸款”的一種表現方式。對于這個行為，對金融常識不了解的人可能會存有疑問，今天，筆者就針對抵押貸款和大家做一個詳細介紹
【什么是抵押貸款?】
抵押貸款是銀行的一種放款形式，指的是借款者以抵押品作為物品保證向銀行取得貸款，這里的抵押品包含有價證券、國債券、各種股票、房地產、及可以證明該物品的單據。在貸款到期的時候，借款人必須要還款，否則就會出現前面提到的銀行對抵押品的處理。
抵押貸款有兩種抵押形式即最高限額抵押和傳統抵押。最高額抵押指的是抵押人和抵押權人協議在最高債券額限度內，用抵押物對期限內的債券作擔保，它是一種新的抵押制度，它和傳統抵押制度有四點不同點，具體內容如下：
1.最高限額抵押需要預定最高限額之外的負擔;
2.最高額抵押所擔保的債券是不確定的;
3.最高限額的抵押權是不隨著主債權的轉移而轉移的，它比傳統抵押權更有獨立性。它還是屬于擔保物，在設立方式、效力方面和傳統抵押權并沒有本質上的區別;
4.最高限額抵押所擔保的債權一般是未來的債權。
抵押貸款的應用對象必須是經過工商行政管理部門核準注冊、按照規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人，不錯的產品市場、經營效益，信用度比較高，最重要的是要有按期還款的能力。
以上就是本篇文章和大家介紹的有關抵押貸款的知識點，希望對大家的金融術語大全的積累能有所幫助。如果大家想要了解其他的金融常識，請繼續關注贏家財富網。
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